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Achat Maison MONT PRES CHAMBORD(41250)
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Lieu :
MONT PRES CHAMBORD 41250
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos envies. Le grand sous-sol, d'une superficie généreuse, constitue un atout supplémentaire pour des projets d'aménagement ou de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain spacieux de m², offrant un bel espace extérieur où nature et détente peuvent se conjuguer harmonieusement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité pour un projet de transformation.
Une maison ayant un emplacement stratégique proche des commodités de Mont près Chambord et Blois pour les besoins logistique de tout le monde : école/travail/Loisirs.
Prix du bien : 140 980 euros
Honoraires 6.00% à la charge de l'acquéreur 7980 euros
soit 133 000 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Consommation énergie primaire : F pour 358 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: F 96 kgCO²/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive - Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E259087T
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (358 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3589696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MONT PRES CHAMBORD 41250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
