Appartement 2 pièces - 41m² - BEGARD
80 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement BEGARD(22140)
2 résultats
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - BEGARD
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 52m²
À proximité de BEGARD
-
Lieu :
BEGARD 22140
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Une opportunité unique sélectionnée par DIGIMO INVEST !
Le spécialiste de l'immobilier d'investissement vous propose ce bien d'exception soigneusement référencé pour ses atouts financiers et stratégiques.
Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ?
- Un rendement attractif : 6,75% brut, idéal pour maximiser vos revenus locatifs.
- Un effort d'épargne maîtrisé : un projet accessible avec des conditions optimales.
- Avantage fiscal : possibilité d'opter pour le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de neutraliser tout ou partie de la fiscalité liée aux revenus locatifs.
- Autofinancement bancaire : un investissement bien conçu pouvant s'autofinancer.
- Un marché locatif dynamique : un bien situé dans une zone à forte demande, garantissant une occupation rapide et durable.
- Qualité du bien : en bon état, offrant des garanties de pérennité et peu de travaux à prévoir.
À qui s'adresse cet investissement ?
- Primo-investisseurs : une première acquisition locative simple et rentable.
- Investisseurs expérimentés : une excellente opportunité pour enrichir un portefeuille immobilier diversifié.
Contactez DIGIMO INVEST dès aujourd'hui pour plus d'informations et une étude personnalisée.
Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien vous est proposé par Yaël GABISON, Conseiller en immobilier. N'hésitez pas à la contacter, elle sera ravie de vous le présenter plus en détails par téléphone ou lors d'une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 552 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEGARD 22140
