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SUCE SUR ERDRE(44240) ✖

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Maison 7 pièces - 164m² - SUCE SUR ERDRE

920 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 750051026-92
  • Lieu :
    SUCE SUR ERDRE 44240
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

<![CDATA[<p style="text-align:start;">Sucé sur Erdre:</p>
<p>Située dans l'hyper centre, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix. Vous serez à proximité des  transports, de l'Erdre et des meilleures adresses de Sucé sur Erdre: marchés locaux, restaurants gastronomiques et bien plus
Découvrez  ce lieu magique  avec sa piscine et son jardin de 984m2 sans vis à vis entièrement clos et sécurisé par un portail à verrin hydrolique et son portillon avec Vidéophone.
La pièce de réception de 60 m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que son coin cheminée insert, font de ce lieu le véritable temple de l’art de vivre. Cet espace généreux et convivial est parfait pour accueillir famille et amis, créant des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel. Coté nuit , une suite parentale (15m2)avec salle d’eau (6.50m2) puis 1 autre chambre (13.5 m2) .Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau .</p>
<p>L’étage s’ouvre sur un palier désservant 4 chambres de belles superficies, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing.</p>
<p> <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur) , double vitrage et volets roulants électriques.</span> </p>
<p>En annexe : une batisse de 150m2 séduira les artistes, collectionneurs, aménagements pour sportif ou télétravail.
Une visite s’impose et laissez vous guider.   </p>
Prix 895 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SUCE SUR ERDRE 44240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RE/MAX ACTIMMO

69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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