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FONTENAY SOUS BOIS(94120)

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Achat Appartement FONTENAY SOUS BOIS(94120)

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Appartement 1 pièce - 24m² - FONTENAY SOUS BOIS

119 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00467
  • Lieu :
    FONTENAY SOUS BOIS 94120
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un studio à Fontenay-sous-Bois (94120) Homme 75 ans Situé juste en face du RER A Fontenay-sous-Bois, au RDC d'un immeuble de 7 étages, un studio de 23,55 m² avec salle de bain, cuisine et placard. Le studio est en vente en nue-propriété : le vendeur en conserve l'usufruit (usage du bien et mise en location). Vous l'achetez avec une décote de 37 % et vous récupérerez la pleine-propriété au décès du vendeur. Les gros travaux, taxe foncière et charges de copropriété restent à la charge du vendeur. C'est un placement sûr dans la pierre sans aucun faux frais. En partant d'une valeur vénale de 165 000 ?, vous achetez ce bien en nue-propriété en versant un bouquet unique de 119 000 ? HAI. (honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur, soit 14 000 ? TTC.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 700 ? Un bel investissement à réaliser ! Marc SAPORI, spécialiste du viager, n'hésitez pas à me contacter. - FN_1734758553

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (257 kWh/m² an)
    E (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FONTENAY SOUS BOIS 94120

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