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Achat Maison FLEURIEU SUR SAONE(69250)
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Maison 4 pièces - 180m² - FLEURIEU SUR SAONE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 128m²
ExclusivitéMaison 6 pièces - 178m²
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 150m²
À proximité de FLEURIEU SUR SAONE
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Lieu :
FLEURIEU SUR SAONE 69250
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
L'Etude Immobilière (EIF) vous présente cette maison idéalement située à proximité de la Mairie de Fleurieu-sur-Saône à pied des commerces, du marché, de l'école et des transports, à l'écart des axes passants bruyants et en zone non inondable. A quelques minutes de la gare d'Albigny-Neuville. Bus 40 et 70.
Vous recherchez une maison familiale saine et en bon état, bien isolée avec un grand potentiel d'aménagements sur une grande parcelle sans vis à vis?
Cette maison est construite sur une parcelle de 590m² bien exposée et ensoleillée composée d'une partie à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière avec son potager et son puit idéal pour l'arrosage. Sur deux niveaux, elle offre de plain pied un très grand garage de 2mètres de hauteur sous plafond avec fenêtres offrant de multiples possibilités d'aménagements, une véranda, un WC et la chaufferie. A l'étage, le séjour en L est baigné de lumière avec une vue dégagée. La cuisine séparée peut s'ouvrir ou offrir une 3ème chambre. Une salle de bain et un WC trouvent leur place dans le coin nuit.
Cette maison a bénéficié d'une isolation des façades par l'extérieur, des combles et plafonds du rez-de-chaussée avec un double vitrage récent. Elle est chauffée par une chaudière gaz de début 2000 et par un poêle à bois.
Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite. L'Etude Immobilière est spécialiste des maisons de Caluire et Val de Saône depuis 1986.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2131111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
FLEURIEU SUR SAONE 69250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
