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Achat Appartement ROUEN(76100)

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Appartement 6 pièces - 137m² - ROUEN

469 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. T062
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

ROUEN HYPER CENTRE = Au pied de la gare SNCF
Dans une sublime copropriété avec une cage d'escalier magistral, nous vous proposons au 2e et dernier étage, ce vaste F6 d'environ 151 m2 au sol.
Il se décompose de la façon suivante :
Vaste entrée donnant l'accès à un espace séjour, salon, salle à manger de plus de 45m2 avec cheminée, moulures, placards, une cuisine lumineuse aménagée et équipée neuve. Sur l'arrière, un espace parentale comprenant une chambre charmante avec des boiseries anciennes, un espace dressing privatif et une salle de bains et douches.
L'appartement étant à vocation familiale, vous trouverez dans la partie duplex, 3 belles chambres avec poutres apparentes, rangements, placards, avec un espace salle de douches pour les enfants au centre.
Les vues sont dégagées sur les monuments rouennais et l'enseolleilement est permanent. 2 caves et un garage box viennent agrémenter l'ensemble.
Il est possible d'acquérir un 2e box, ideal pour stocker vos véhicules en sécurité.
DPE de qualité, élement très important pour un immeuble ancien.
RARE A LA VENTE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1400€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUEN 76000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER MB

31 RUE VERTE 76000 ROUEN

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