Local commercial - 62m² - PARIS - 12ème
547 000 €
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Achat Local commercial PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)
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Local commercial - 60m²
ExclusivitéLocal commercial - 62m² - PARIS - 12ème
À proximité de PARIS 12E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 12 75012
- Surface : 62m²
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - Murs de boutique vendus loués (* Murs vides envisageable) situés avenue du Docteur Arnold Netter, secteur Bel Air. Vous apprécierez fortement cet emplacement idéal, en face des Hôpitaux Armand Trousseau et Pierre Rouques et d'un laboratoire d'analyses médicales, à côté d'un club de sport pour adultes et enfants, à proximité d'un Franprix, d'une brasserie, de l'école maternelle Arnold Netter, du collège Georges Courteline et d'un Hotel 4 étoiles. La surface totale est d'environ 62 m2, issue d'un seul lot bénéficiant d'un double usage: 1/3 commercial et 2/3 habitation. La configuration actuelle est la suivante: deux pièces de réception, une chambre avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. En sous-sol, une cave complète le bien principal. Les locaux sont loués 21 900 EUR HT et HC par an (charges en sus de 1000 EUR HT par an) à une occupante très sérieuse en place depuis environ 22 ans.
* Il est possible d'acheter les murs vides moyennant une indemnité de droit au bail en sus (voir conditions en agence).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 62 m²
Consommation énergétique
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D (417 kWh/m² an)
D (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4179191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
