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ExclusivitéMaison 4 pièces - 105m² - PIGNANS
ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - PIGNANS
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À proximité de PIGNANS
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Lieu :
PIGNANS 83790
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
JCG Immo : Pignans, au coeur d'un quartier calme, proche des collines, sans travaux à prévoir.
Villa T4 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 83m2 avec 20m2 de garage, le tout édifié en 2017 sur un terrain entièrement plat et clos de 434m2 !
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec une cuisine ouverte et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Mais aussi, une arrière cuisine (cellier/buanderie), un wc indépendant et un rangement dans le sous-escalier.
À l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, une suite parentale (troisième chambre) avec douche et placard, puis une salle de bains avec vasque, baignoire et un wc indépendant.
À l'extérieur, un terrain plat et clos d'environ 434m2, avec un portail électrique, un portillon, deux stationnements intérieurs + un garage à porte sectionnelle motorisée avec mezzanine, une terrasse de 20m2 avec pergola, une piscine hors-sol et un terrain de boules.
Prestations de qualité, Isolation performante DPE A/A ! RT 2012 / Construction de 2017 sous garantie décennale / Climatisation réversible, Conduit de fumée existant (possible poêle), Convecteurs électriques, Cumulmus thermodynamique, Adoucisseur d'eau / Double vitrage PVC, Volets Bois / Eau de ville, Tout à l'égoût.
Notre avis : Une maison très récente, située dans un environnement privilégié, coup de coeur garanti !
Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info411 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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270€ TTC / an
01/01/2015
Localisation
PIGNANS 83790
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
