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ELBEUF(76500) ✖

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Achat Appartement ELBEUF(76500)

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Appartement 2 pièces - 43m² - ELBEUF

61 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931833
  • Lieu :
    ELBEUF 76500
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - ELBEUF - RESIDENCE RECENTE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND BALCON

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5017 EUROS - GESTION CITYA A 28 EUROS PAR MOIS
RENTABILITE A 8.22% !!!

À vendre : Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43 m²,
Il dispose d'un beau séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel électrique.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking.
L'appartement est situé dans la commune d'Elbeuf. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 103,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 668 € TTC / an et 904 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 116

Quote part charges courantes : 1103 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ELBEUF 76500

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

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