Maison 6 pièces - 258m² - ALBERTVILLE
750 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 186m² - ALBERTVILLE
ExclusivitéMaison 6 pièces - 258m² - ALBERTVILLE
À proximité de ALBERTVILLE
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Lieu :
ALBERTVILLE 73200
- Surface : 258m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
**EXCLUSIVITÉ CITYA** Maison individuelle de 270 m² - Marjorie NOELL vous propose sur les hauteurs d'Albertville, à deux pas du centre, au calme et arboré, ce beau chalet rénové de
270 m² (258 m² Carrez) et une extension plein de charme.
Sur un terrain de 1170 m² et son cabanon de jardin, ce bien vous séduira par ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, créer un studio individuel ou/et un grand bureau pour une profession libérale.
Un garage de 34 m² et sa borne électrique, une grande buanderie, une cave, une chaufferie (chaudière au gaz récente), un poêle à bois et climatisation complètent le mode de chauffage.
Un coin détente incluant un sauna.
Au rez-de-jardin, une grande belle pièce de vie lumineuse de 68 m² et son espace de création ou de lecture, sa cuisine ouverte et tout équipée une suite parentale
A l'étage supérieur, deux chambres, une grande salle d'eau et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 258 m²
Composition
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info971818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
ALBERTVILLE 73200
