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A33808JFD75 - Découvrez ce duplex atypique plein de charme et baigné de lumière, 27 m² Carrez et 30 m² surface, ce bien se compose, au 4e étage, d'une entrée, d'une grande chambre calme isolée phoniquement avec salle d'eau (douche et lavabo), WC séparés et chauffe-eau électrique neuf (2024).niché au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu dans un quartier recherché au coeur de Paris 11 -ème.
Un escalier mène au 5e et dernier étage sous les toits, où vous découvrirez un spacieux espace de vie mansardé, lumineux grâce à ses 3 Velux et sa double exposition, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un 2e WC séparé et de nombreux rangements astucieux sous les combles.
Doté de deux entrées possibles, d'une cave en sous-sol, ce bien bénéficie de faibles charges (197 €/trimestre) dans une copropriété conviviale proche des commodités et transports (métro, bus, Vélib'). Un bien rare à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.