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PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)

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Achat Appartement PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)

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Appartement 2 pièces - 37m² - PARIS - 11ème

389 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A33808JFD75
  • Lieu :
    PARIS 11 75011
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A33808JFD75 - Découvrez ce duplex atypique plein de charme et baigné de lumière, 27 m² Carrez et 30 m² surface, ce bien se compose, au 4e étage, d'une entrée, d'une grande chambre calme isolée phoniquement avec salle d'eau (douche et lavabo), WC séparés et chauffe-eau électrique neuf (2024).niché au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu dans un quartier recherché au coeur de Paris 11 -ème.

Un escalier mène au 5e et dernier étage sous les toits, où vous découvrirez un spacieux espace de vie mansardé, lumineux grâce à ses 3 Velux et sa double exposition, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un 2e WC séparé et de nombreux rangements astucieux sous les combles.

Doté de deux entrées possibles, d'une cave en sous-sol, ce bien bénéficie de faibles charges (197 €/trimestre) dans une copropriété conviviale proche des commodités et transports (métro, bus, Vélib'). Un bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (368 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    368
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PARIS 11 75011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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