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Achat Maison GUIPEL(35440)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 123m² - GUIPEL
ExclusivitéMaison 6 pièces - 141m² - GUIPEL
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À proximité de GUIPEL
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
** UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO Longère A GUIPEL **
Une jolie longère au calme en impasse, d'une surface d'environ 90m² , avec une véranda d'environ 30m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour avec une cheminée (récupérateur de chaleur), une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC.
1er étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec un placard. WC.
A l'extérieur : Un atelier, buanderie et chaufferie. Un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain clôt d'environ 6 900m². Un étang sur la parcelle.
C'est une maison très agréable à vivre, exposée plein SUD. Calme. Sérénité. Volumes. Lumière. Pas de vis à vis et à 5 minutes du centre bourg de Guipel.
Eléments techniques : chauffage au fioul. Le système d'assainissement sera refait et aux normes.
DPE : D "Nouvelle version"
GES : D "Nouvelle version"
250 000 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%
Prix du bien hors honoraires : 262 000 EUR.
N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
