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Maison 5 pièces - 111m² - WEYERSHEIM
283 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison WEYERSHEIM(67720)
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À proximité de WEYERSHEIM
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Lieu :
WEYERSHEIM 67720
- Surface : 111m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Visite virtuelle disponible.
A Weyersheim, à 150 mètres de la gare reliant directement Strasbourg !! Et proche de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, collèges...).
Maison d'artiste d'environ 111m² habitables sur 7,97 ares de terrain, avec une grande dépendance idéale pour y exercer une activité professionnelle ou pour passer de bons moments en famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avant donnant directement sur une sympathique pièce de vie
- d'une entrée arrière donnant sur une cuisine
- de deux chambres spacieuses
- d'une petite salle de bains
- d'un WC séparé
A l'étage :
- de deux grandes chambres
- d'un WC individuel
- d'un accès aux combles
Au sous-sol :
- d'un double garage
- d'une buanderie
- d'une chaufferie
- de deux espaces supplémentaires pour du stockage
Coté extérieur :
- d'un espace à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- d'un double car-port
- d'une grande dépendance
- d'un jardin
Les plus :
- Possibilité de stationner 5 véhicules à l'abris (3 garages et 2 car-port)
- Un grand espace chauffé dans la dépendance
- Emplacement idéal, au calme, dans une rue peu passante
- Accès facile aux commodités et aux axes de transports (autoroutes ou train)
- Batisse avec beaucoup d'histoire que vous pourrez presque entièrement réaménager selon vos goûts suite aux travaux
- Totalité du terrain en zone UB
Maison construite au début des années 1960.
Chauffage au fioul.
Attention : beaucoup de travaux à prévoir (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, changement des tuiles....)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 111 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info4017878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4140 € TTC / an et 5670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
WEYERSHEIM 67720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
