Maison 5 pièces - 128m² - THIL
350 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison THIL(54880)
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À proximité de THIL
-
Lieu :
THIL 54880
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 128 m² à Thil (54880), une véritable invitation à la sérénité et au confort. Au coeur d'un environnement paisible, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et une hauteur sous plafond de 2.56 m qui confère à chaque pièce une sensation d'espace. La cuisine équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité. Le terrain de 930 m², avec ses deux places de stationnement extérieures et une place de stationnement intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, idéals pour le stockage. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, ou organiser des barbecues entre amis. Le potentiel de cette maison est immense. Les commodités sont à portée de main : à 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 5 min en voiture, une crèche et deux collèges. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture, et pas moins de 9 médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture. Thil vous offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3378.90 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3427575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3378.9 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
THIL 54880
