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Achat Appartement ST JEAN DE LA RUELLE(45140)
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Lieu :
ST JEAN DE LA RUELLE 45140
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre Appartement 4 pièces de 77 m2 avec Loggia, Parking et Cave
Dans un immeuble récemment rénové (ravalement et isolation extérieure neufs), découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur.
L'appartement d'environ 77m2 se compose de la manière suivante :
Un salon/séjour spacieux donnant sur une loggia, offrant une belle luminosité.
Trois chambres (11 - 10 - 10m2).
Une cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille.
Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodités.
Vous bénéficiez également d'un parking privé et d'une cave, pratiques pour le stockage et le stationnement de votre véhicule.
Atouts principaux :
Ravalement et isolation par l'extérieur neufs
Loggia
Parking privé et cave
Surface de 77 m2 bien agencée
Immeuble proche de toutes commodités
Localisation idéale avec toutes commodités à proximité :
Commerces : Supermarchés (Carrefour Market, Intermarché), boulangeries et commerces de proximité.
Transport : Arrêts de bus à quelques minutes, accès rapide à la gare d'Orléans et au réseau autoroutier.
Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité.
Santé : Pharmacies et cabinets médicaux à quelques pas, hôpital d'Orléans accessible rapidement.
Loisirs : Parcs verdoyants, complexes sportifs, et centres culturels à quelques minutes.
Restauration : Large choix de restaurants et cafés locaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADN IMMO.
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 77 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST JEAN DE LA RUELLE 45140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
