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Achat Maison GINOUILLAC(46300)
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À proximité de GINOUILLAC
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Lieu :
GINOUILLAC 46300
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
David et Audrey vous proposent cette jolie longère en pierre en bon état d'environ 113m2, nichée au calme et posée sur un agréable terrain plat et arboré avec très belle vue d'environ 5 035m2.
Le bien habitable de plain-pied est composé au rdc d'une entrée sur cuisine d'environ 22m2 avec cantou, salon avec poêle à bois d'environ 24m2, suite parentale avec chambre d'envion 13m2, salle de bain avec baignoire, douche, wc, vasque et bidet d'environ 8m2, dressing et toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 11, 12 et 15m2 avec possibilité de création d'une salle d'eau.
La maison est agrémentée d'une grange attenante en pierre d'environ 22m2 au sol avec grenier, une cave d'environ 26m2, une réserve d'eau enterrée avec pompe immergée, accès à la fibre et assainissement individuel conforme.
Prévoir rafraichissement et changement des menuiseries afin de retrouver tout le confort souhaité et redonner vie à cette agréable et authentique longère en pierre, située dans un environnement calme et bucolique.
Idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, à 10mn du Vigan, 15mn de Gourdon et Labastide-Murat, 25mn de Rocamadour, 40mn de Cahors, 45mn de Gouffre de Padirac, 50mn de Sarlat et Saint-Cirq-Lapopie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
GINOUILLAC 46300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
