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Achat Appartement AVON(77210)

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Appartement 1 pièce - 29m² - AVON

142 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 08
  • Lieu :
    AVON 77210
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : STUDIO LUMINEUX AVEC PARKING, AU TRIANGLE D'OR D'AVON !

Investisseurs, ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un studio lumineux avec parking exterieur, idéalement situé au coeur du Triangle d'Or d'Avon. Ce bien, actuellement loué, vous garantit un revenu locatif immédiat dans un secteur en pleine expansion !

Pourquoi investir dans ce studio?
- Emplacement stratégique : proche de toutes les commodités.
Situé à proximité de la gare, des lignes de bus et de tous les commerces, ce studio attire une clientèle locataire stable et dynamique.

- Résidence sécurisée : Avec PARKING EXTERIEUR
Immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant confort et sécurité, des atouts majeurs pour les locataires.

- Superficie optimisée :
29,69 m2 bien agencés, parfaits pour un style de vie moderne et pratique.

- Revenu locatif immédiat : de 580 EUR dont 54 EUR de charges
Actuellement loué, ce bien vous permet de commencer à percevoir des loyers dès l'achat.

Potentiel de valorisation :
Le Triangle d'Or est un quartier prisé, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Investir ici, c'est choisir un avenir prometteur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 490€ TTC / an
    01/01/2024

Localisation

AVON 77210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AVON IMMOBILIER

46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON

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