Maison 5 pièces - 103m² - JARRIER
449 000 €
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Lieu :
JARRIER 73300
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - BEVEL IMMOBILIER SAVOIE (73) - JARRIER SUBLIME CHALET COCON - VUE EXCEPTIONNELLE AIGUILLES D'ARVES
10-12 COUCHAGES - APPARTEMENT INDEPENDANT
VISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE
Idéal secondaire et/ou principale, investissement et bonne rentabilité locative avec appartement indépendant.
Imaginez-vous poser vos valises dans ce merveilleux chalet authentique. Vous serez complètement séduit par son cadre unique, privilégié, apaisant à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis, et doté d'une vue panoramique exceptionnelle complètement dégagée sur vos belles montagnes savoyardes ainsi que sur les Aiguilles d'Arves.
Sentez-vous choyé par l'esprit cocooning de ce chalet. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons. Offrant beaucoup de cachet et un bel agencement, vous découvrirez un vrai havre de paix.
Résidence principale ou secondaire ? Besoin de repos ? Télétravail ? Ou encore randonneurs, motards, cyclistes, vous y trouverez votre bonheur.
Avec son jardin de 1250 m2, vous êtes face aux montagnes et profiterez d'un sublime extérieur aménagé. Celui-ci étant entretenu et ensoleillé, les possibilités sont multiples. Un bel espace très agréable vous attend pour vos barbecues d'été. La faune, avec ses biches, et la flore, sont à votre porte. L'accès rapide à la montagne pour vos randonnées en été et vos ski-randonnées en hiver, vous serez comblés. Profitez de ces paysages enneigés avec le domine des Sybelles à seulement 15 min. Vous serez comblés été comme hiver.
De plus, vous bénéficierez d'un abri voiture avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Nichée dans les hauteurs de Jarrier, cette propriété offre de jolies prestations intérieures comme extérieures.
Son cadre et la situation géographique de ce bien sont idéales, situé à 1 300m d'altitude. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes (Porte d'entrée du Domaine des Sybelles) et également les stations de la Toussuire et du Corbier à 15 minutes (DOMAINE DES SYBELLES). Ville de Saint-Jean-de-Maurienne à 20 minutes avec accès A43.
Le bien offre environ 100 m2 d'espace.
Au rez-de-jardin et avec son entrée indépendante, vous découvrirez : - Un appartement indépendant entièrement rénové avec séjour et cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. - Un accès au garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un spacieux séjour avec accès au balcon et une cheminée à bois. - Une cuisine authentique ouverte. - une chambre avec rangement, avec possibilité d'agrandissement. - Un WC indépendant.
A l'étage : - Deux belles chambres mansardées avec rangement et vue sur les Aiguilles d'Arves. - Possibilité d'aménagement d'un autre coin nuit. - Une salle d'eau.
Chauffage : Poêle à bois & Électrique. Séparation des ballons et tableaux électriques entre l'appartement et le chalet.
Informations : Tableau refait à neuf - Double vitrage - Taxe foncière : 720EUR
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Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (444 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4441414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
JARRIER 73300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
