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Maison 8 pièces - 183m² - COUZEIX
399 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 182m² - COUZEIX
ExclusivitéMaison 8 pièces - 183m² - COUZEIX
À proximité de COUZEIX
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Lieu :
COUZEIX 87270
- Surface : 183m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE / COUZEIX CENTRE : August est heureux de vous faire découvrir cette magnifique maison d'architecte, en plein coeur de COUZEIX, à mois de 300 mètres de la Mairie.
Nichée dans son écrin de verdure, sans aucun vis à vis, voici un bien qui demande toute votre attention : dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité ambiante et les volumes appréciables du rez de chaussée : une salle à manger de 21m2, un salon de 23m2 ouvert sur le jardin et une cuisine neuve, séparée, d'environ 20m2. C'est donc bien 64m2 de pièces de vie qui s'offrent à vous ! Une chambre d'environ 14m2, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l'étage, distribués par une astucieuse petite mezzannine, voici une chambre de 11m2, un bureau d'environ 7m2 et une salle de bain . Enfin, en fond de couloir, deux autres chambres aux dimensions appréciables (plus de 17m2), donnent définitivement à cette maison toute la dimension propre à un bien d'exception. Les extérieurs ne sont pas en reste et la parcelle de plus de 2300 m2 , arborée et parfaitement entretenue, nous réserve la bonne surprise d'une piscine de 10X4,5, un garage et son car port en fond de jardin, qui complète bien le vaste garage attenant à la maison d'environ 55m2. Les deux terrasses sur l'arrière dont une couverte, face à la piscine et au parc, achèveront de vous convaincre ! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 183 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1012020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1318 € TTC / an et 1782 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
COUZEIX 87270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
