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Appartement 2 pièces - 27m² - SETE
120 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
SETE 34200
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (27 m²) au cœur de Sète, idéalement situé en centre-ville. - À VENDRE : Appartement 2 pièce
Charmant appartement T2 au cœur de Sète, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1940, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 16 m², orientée plein sud, qui vous offre un espace chaleureux et accueillant. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Leader Price à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, dont le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au cœur de Sète, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (253 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 619 € TTC / an et 837 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Quote part charges courantes : 500 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SETE 34200
