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Achat Appartement LYON 07(69007)

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À proximité de LYON 07

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Appartement 1 pièce - 23m² - LYON - 7ème

88 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP925498
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Studio - Lyon 7ème - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à saisir dans le 7e arrondissement de Lyon ! Nous vous proposons un appartement de type T1 d'une superficie de 23m², situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement comprend une kitchenette, un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse individuelle orientée OUEST, une grande salle de bains avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique.

Cet investissement vous garanti un loyer annuel de 4400€, offrant une rentabilité de 5%. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial, assurant ainsi des revenus stables pour l'investisseur.

Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du T1 (ENS Lyon) et du métro B (arrêt DEBOURG), des écoles supérieures (ENS Lyon, Campus ISARA, EM Lyon,...)

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 400 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 400

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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