Appartement 3 pièces - 69m² - LE TAMPON
131 000 €
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À proximité de LA SALINE
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Lieu :
LE TAMPON 97430
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement classique T3 (69 m²) au Tampon, résidence sécurisée et calme, idéal pour investissement locatif. - À VENDRE : Appartement classique T3 au Tampon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 69 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée, prête à l'emploi, et le salon offre un espace de vie agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et de terrasses vue mer, vue montagne , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région.
Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer mensuel s'élève à 566,20 €, avec des charges de 75 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, mais l'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui vous assure une continuité dans vos revenus.
De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités : supermarchés (U Express, Leader Price), écoles (École primaire Aristide Briand, Collège de la Chatoire), pharmacies et boulangeries. Vous trouverez également des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité, ce qui est un plus dans le contexte actuel.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 200
Quote part charges courantes : 1960 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE TAMPON 97430
