Appartement 3 pièces - 62m² - LE CATEAU CAMBRESIS
67 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE CATEAU CAMBRESIS
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Lieu :
LE CATEAU CAMBRESIS 59360
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (62 m²) avec balcon et stationnement, situé à Le Cateau-Cambrésis. - À VENDRE : Appartement classique T3 à Le Cateau-Cambrésis, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2009, cet appartement offre une superficie habitable de 62 m², comprenant un séjour spacieux de 22,92 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, respectivement de 11,32 m² et 13,95 m², ainsi qu'une salle de bains de 2,87 m² et des toilettes séparées. La cuisine de 5,07 m² est fonctionnelle . Un cellier de 1,25 m² complète cet espace. De plus, un balcon est présent, permettant de profiter de l'extérieur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 € par mois, avec des charges mensuelles estimées à 100 €. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1646 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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574€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Quote part charges courantes : 1900 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE CATEAU CAMBRESIS 59360
