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Achat Immeuble NANTES(44000)
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 263m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Au coeur du triangle d'or, secteur Graslin-Royale avec le charme de l'ancien.
Idéal pour investisseur, 5 lots à usage d'habitation décomposé comme suit :
- Au premier étage :
un appartement de type T2 de 29.90m² au sol, classé en E,
Et un appartement de type T3 de 49.95m² au sol, classé en E,
- Au deuxième étage :
un appartement de type T5 de 79.40m² au sol, classé en D,
- Au troisième étage :
un appartement de type T4 de 74.00m² au sol, classé en C,
- Au quatrième étage :
un appartement de type T3 de 30.50m² au sol, classé en E.
Actuellement les 5 lots sont loués depuis juillet 2024 en bail meublé.
Les biens sont inclus dans une copropriété avec accès depuis une cage d'escalier menant uniquement à ces lots, accès en fond de cour de la résidence.
Compteurs individuels (sauf pour un logement pour lequel une autorisation de copropriété a été donnée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4903.33 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 263 m²
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Quote part charges courantes : 4903 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
