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LA GARENNE COLOMBES(92250) ✖

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Achat Appartement LA GARENNE COLOMBES(92250)

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Appartement 2 pièces - 36m² - LA GARENNE COLOMBES

285 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM13269
  • Lieu :
    LA GARENNE COLOMBES 92250
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 36 m² carrez idéalement situé à La Garenne-Colombes, un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Situé à 5 minutes de la place du marché, 8 minutes des gares (les Vallées et la Garenne) et du tramway. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se prête à toutes vos inspirations culinaires (20m2). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing. Une salle de bain moderne avec toilette séparée.

Sans vis a vis et bénéficiant d un jardin à jouissance exclusive de 36m2.

Ce bien vous offre également une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. Vous apprécierez le charme de ce quartier où se côtoient commerces de proximité, espaces verts et écoles de qualité, tout en profitant des faibles charges de copropriété à 270 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 541 € annuels, rendant cet achat d'autant plus intéressant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13269. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LA GARENNE COLOMBES 92250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

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