Maison 5 pièces - 103m² - TROUY
184 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (173995 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
TROUY 18570
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À découvrir proche de toutes les commodités, maison sur sous-sol complet située à Trouy bourg.
Bâtie en 1976, pour une surface d'environ 103 m² habitables (207 m2 de surface utile).
Vous disposerez de cinq pièces généreusement espacées, dont une entrée, un couloir, une cuisine séparée et aménagée, un double séjour idéal pour y disposer un coin salle à manger et un espace salon où se rassembler autour de la cheminée pour les soirées plus fraîches.
La maison offre également trois chambres dont une suite parentale, de quoi assurer le confort et l'intimité de chacun. Une salle de bains et un toilette complètent ce niveau.
Un jardin clos d'une surface de 686 m², vous disposerez d'un bel espace vert pour les jeux d'enfants, les moments de détente et les barbecues estivaux. Sans oublier la terrasse pour y savourer votre café matinal ou l'apéro en fin de journée.
La maison est idéalement située proche de l'autoroute, des écoles, des commerces, du centre-ville et des parkings.
Venez vite la visiter, elle n'attend que vous ! Prix 184000 €. Honoraires d'agence 5.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 174000 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 23201 € - montant maxi : 3180 €.
Nom Prénom AMI : SOUDY Marc (EI).
RSAC : 834967556.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TROUY 18570
