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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Appartement 2 pièces - 51m² - TASSIN LA DEMI LUNE

225 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2026093
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Tassin bourg - C'est au coeur d'une copropriété entourée d'un parc de 3,5 ha avec tennis, que Sainte Foy Immobilier vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T2 bien agencé, d'une surface de 51 m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux avec ses fenêtres ouvrant sur un petit balcon. La cuisine est séparée et offre de beaux espaces de travail. La chambre, avec placard, donne également sur le balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet appartement. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave.Le tram-train, les transports en communs et les commerces du bourg ne sont qu'à quelques minutes à pied.Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour des primo accédants ou un investisseur.Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière. Copropriété de 69 lotsCharges annuelles : 1105 euros. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, contactez François MARTIN, conseiller Sainte Foy Immobilier (RSAC 751090374), au O6 52 51 1488. Les Plus : Calme - Grand parc - Bon investissement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (177 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/12/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 69

Procédure en cours : Non

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINTE FOY IMMOBILIER SARL

39, avenue Maurice Jarrosson 69110 STE FOY LES LYON

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