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Achat Appartement ROMAINVILLE(93230)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m²
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Appartement 4 pièces - 83m² - ROMAINVILLE
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À proximité de ROMAINVILLE
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Lieu :
ROMAINVILLE 93230
- Surface : 28m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Authentiques Agents de confiance, vous propose ce studio d'environ 29 m2 à vendre à Romainville (93) dans un environnement en mutation avec l'arrivée du tramway T1 et la station Place Carnot, ligne 11 tout juste inaugurée.
LE STUDIO
Laissez-vous séduire par ce charmant studio d'environ 29 m2, situé en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un espace lumineux et spacieux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour allier confort et praticité, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et bien entretenue.
Idéalement agencé pour optimiser chaque espace, ce studio à vendre à Romainville ne nécessite pas de travaux pour être directement habitable.
LE CADRE
Constitué de pavillons et de petits immeubles collectifs, le studio est situé dans une rue tranquille, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Pour vos promenades ou activités en plein air, le Parc de la Sapinière est accessible à moins de 10 min à pied.
Ce cadre allie tranquillité et praticité, offrant un emplacement recherché, particulièrement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
LA SITUATION
Ce studio à vendre se situe dans le quartier Carnot de la commune de Romainville en Seine-Saint-Denis à environ 10 min de la Porte des Lilas et de Paris.
L'offre en transports en commun est riche puisque de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiates de l'appartement (105, 129, 318 et 322). Le métro ligne 11, Place Carnot vient d'arriver et d'ici 2025/2026 l'arrivée du Tramway T1 sera également à proximité immédiate.
Une offre en commerces de proximité tout autour du studio comme une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un opticien, des établissements bancaires, des bars et restaurants ou encore des supérettes.
La clinique Floréal se situe à 5 min en véhicule.
Un agréable studio à quelques mètres d'un métro, d'un tramway et à quelques minutes de Paris.
À proximité des commerces et services, ce studio réunit tous les critères pour un premier achat réussi ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 28 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info991414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 958 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROMAINVILLE 93230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
