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HIRSON(02500) ✖

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Achat Maison HIRSON(02500)

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Maison 5 pièces - 66m² - HIRSON

69 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6279341
  • Lieu :
    HIRSON 02500
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Opportunité à saisir pour cette maison en briques couverte d'ardoises, entièrement rénovée en 2022 !
Idéale primo-accédant ou investisseur

Située à seulement 15 minutes de la Belgique, de Fourmies (59), La Capelle

>>> Caractéristiques principales :
* Façade en bon état,
* Toiture bon état,
* Menuiseries PVC double vitrage,
* Volets manuels au rez-de-chaussée et volets battants PVC au 1er étage,
* Mode de chauffage : électrique
* Production d'eau chaude : électrique
* Rénovation totale de la maison en 2022

>>> Disposition :

* au rez-de-chaussée : - une entrée sur séjour lumineux donnant sur une courette avec dépendance - une cuisine aménagée
* au premier étage : - un couloir desservant une grande salle d'eau avec WC - une chambre
* au deuxième étage : - une chambre spacieuse parfaite pour aménager un coin bureau et un espace nuit

>>> Les plus
* une cave en sous sol de la maison pour plus de rangement
* stationnement sur rue

Maison clés en main, aucun travaux à prévoir !

Information complémentaire : Ce bien pourrait se louer entre 520 euros et 570 euros, soit une rentabilité nette de 7% (calculée sur le loyer le plus bas)

Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter de la proximité des commerces

Pour plus d'informations et visiter, contactez moi !!!
Angélique, Amalia France 06x13x44x10x40

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 66 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

HIRSON 02500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMALIA FRANCE

39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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