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À proximité de LILLE
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Lieu :
LILLE 59000
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
BAISSE DE PRIX DE 13000€!!!
Découvrez cette maison semi-individuelle de 72 m2 habitables, idéalement située à Lomme, à seulement 5 minutes à pied du métro et à quelques minutes de Lille.
Située sur un terrain de 477 m² entièrement clos, cette maison offre un espace extérieur confortable, idéal pour profiter d'un jardin en toute intimité.L' autre gros point fort de ce terrain est qu' il est accessible par 2 rues et vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Optimisation intérieure pour un maximum de rangement :
Les propriétaires ont exploité chaque recoin pour offrir un espace de rangement discret et fonctionnel :
Sous l'escalier , des boîtes de rangement astucieuses permettent d'organiser les affaires du quotidien sans empiéter sur les espaces de vie.
Dans la cuisine , les plinthes ont été transformées en tiroirs pratiques pour les petits ustensiles, maximisant chaque centimètre carré.
Placards intégrés : Les chambres et la cuisine disposent de placards encastrés, garantissant un intérieur fonctionnel et bien organisé.
Grenier aménageable pour stockage : Une partie du grenier peut également servir d'espace de stockage supplémentaire, sans encombrer les pièces principales.
Distribution et potentiel d'aménagement :
Rez-de-chaussée :
L'entrée donne sur un hall accueillant, un WC indépendant et une cuisine équipée et lumineuse, idéale pour les moments conviviaux. Le salon, chaleureux et accueillant, offre un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'étage :
Le couloir mène à deux chambres et à une salle de bain avec baignoire et double vasque.L' une des deux chambres offre un potentiel d'aménagement en duplex , permettant d'ajouter un bureau à l'étage supérieur pour un espace de travail, de lecture ou un espace cosy.
Grâce à une rénovation énergétique de qualité, cette maison est classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant des économies d'énergie et un faible impact environnemental.
Implantée dans un quartier calme et à seulement 5 minutes à pied du métro , cette maison bénéficie d'une accessibilité parfaite. Proche des transports en commun, des centres commerciaux et des écoles (maternelles, primaires, collège,...), elle offre un cadre de vie pratique, rappelant l'ambiance d'une petite ville tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Cette maison, avec son vaste terrain clos de 477 m² et son agencement optimisé, est une opportunité unique pour allier praticité, confort et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 72 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1032 € TTC / an et 1396 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LILLE 59000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
