Maison 7 pièces - 162m² - ST HILAIRE
445 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 162m² - ST HILAIRE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 170m² - ST HILAIRE
À proximité de ST HILAIRE
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Lieu :
ST HILAIRE 31410
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saint-Hilaire, 5 minutes de Muret et vingt minutes de Toulouse , maison familiale de plain pied, 7 pièces et 162 m² habitable, de construction traditionnelle avec de belles prestations.
Le rez-de-chaussée côté jour vous invite à découvrir un spacieux séjour double avec une magnifique cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner des délices.
Côté nuit, cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une salle de bains et une grande buanderie.
Un espace de vie supplémentaire d'environ 70 m² avec barbecue, véritable havre de paix donnant sur l'espace piscine.
Dès le printemps, enfilez votre costume de baignade et plongez dans la piscine pour un rafraîchissement après une longue journée. Ou profitez d'un barbecue sur la grande terrasse couverte, tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin de 2500 m². Pas d'inquiétudes pour votre sécurité avec un système d'alarme, un interphone, un portail électrique. La fibre optique est également disponible pour un divertissement sans fin ou le télétravail.
Située à deux battements d'aile de l'autoroute sans en avoir la nuisance, des commerces, des écoles maternelles et primaires, de la gare, de la crèche, cette propriété offre un emplacement parfait. Tout cela pour un prix de 445000 €.
Saisissez l'opportunité de vivre le rêve de votre vie dans cette maison de charme, offrant une tranquillité et un confort inégalés.
Possibilités de détacher une parcelle de terrain d'environ 900 m².
A visiter sans tarder !!! Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1660 €.
Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST HILAIRE 31410
