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Appartement 2 pièces - 44m² - ST MAURICE
215 000 €
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-
Lieu :
ST MAURICE 94410
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Saint-Maurice, découvrez cet appartement de 44 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu de 7 étages. Une opportunité rare dans un secteur calme et verdoyant. Connecté à Paris grâce au RER A - Station Joinville-le-Pont à 12 minutes à pied ou Métro ligne 8 - station Charenton-Écoles accessible via le bus 111 au pied de l'immeuble.
***Un appartement à fort potentiel composé d'un espace entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC.
***Une chambre généreuse de plus de 12 m², actuellement divisée en deux espaces distincts. Aujourd'hui il est idéal pour un coin nuit et un espace bureau avec dressing. Cependant cet espace peut être adapté selon vos besoins en vous offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.
***Les plus de cet appartement :
Une cave privative pour un espace de stockage pratique.
Un quartier agréable
Emplacement stratégique
Informations pratiques
Charges de copropriété : 252 € par mois (incluant le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces extérieurs). Taxe foncière annuelle : 1 267€.
DPE F | GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1 210 € par an (indexés sur 2021). Plus d'informations sur www.georisques.gouv.fr.
***Pourquoi choisir ce bien ?
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement stratégique pour un confort optimal.
***Visualisez les possibilités de décoration et d'aménagement grâce au photos de suggestions de présentation.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Visitez dès maintenant en contactant votre conseillère Alvina TESSON au 06 62 74 06 30. Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 055 822. Humaine, transparente et réactive pour les acheteurs et vendeurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3768282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 3024 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST MAURICE 94410
