Maison 6 pièces - 122m² - ESTRUN
294 000 €
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Achat Maison ESTRUN(59295)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 122m² - ESTRUN
À proximité de ESTRUN
-
Lieu :
ESTRUN 59295
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
BAISSE DE 10500€
Je vous propose ce superbe pavillon individuel de 122,5 m2 habitables situé dans un quartier pavillonaire de la commune d' Estrun.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, parfait pour donner le ton chaleureux et convivial de la maison. Le séjour de plus de 35 m² est un atout, offrant un espace de vie véritable vaste et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour invite à la détente et à de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée , d'une surface d'environ 20 m², est pensée pour allier esthétisme et praticité. Son aménagement moderne et ses équipements récents en font un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. Une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant complètent ce niveau. Cette salle d' eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque fonctionnel.
Étage :
À l'étage, un grand palier bureau offre un espace de travail ou de loisirs lumineux et agréable. Ce niveau dessert quatre chambres aux volumes généreux. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et praticité, qu'il s'agisse de chambres familiales ou d'espaces dédiés à d'autres usages.
Extérieurs et dépendances :
À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin paysagé de 937 m² , véritable écrin de verdure. Cet espace est idéal pour se détendre, recevoir ou encore cultiver un potager. Une très belle terrasse , accessible directement depuis la maison, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin est également présent, offrant des solutions de rangement pratiques pour vos outils ou équipements de loisirs.
Points Forts
Luminosité remarquable , grâce à une conception architecturale qui valorise pleinement la lumière naturelle.
Prestations de qualité , avec des matériaux modernes et des espaces parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien.
Performances énergétiques avantageuses : Conso C, GES C.
Garage double.
Idéalement situé , ce pavillon est à proximité immédiate des commodités et bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ESTRUN 59295
