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MARTIGNE FERCHAUD(35640) ✖

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Maison 7 pièces - 145m² - MARTIGNE FERCHAUD

246 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_446326190
  • Lieu :
    MARTIGNE FERCHAUD 35640
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ! Nouveauté, je vous ai trouvé cette longère rénovée de 145m2 sur 3850m2 de terrain en CAMPAGNE de MARTIGNÉ-FERCHAUD!
Située à 7mns du centre avec tout ces commerces, épicerie, coiffeur, boulangerie, poissonnerie, primeur ect.....ainsi que les écoles primaire, publique, collèges, sans oublier la gare de la ligne Châteaubriand-Rennes! Deux principales routes départementales traversent la commune  RD 173 et RD 178.
Commençons la visite avec l'entrée sur le grand salon-salle à manger de 52m2 et son poêle à bois, cuisne ouverte de 14m2, un couloir qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, toilette.
À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, un bureau, placard, une salle d'eau, toilette.
Une Pompe à chaleur de 2020 avec ballon thermodynamique!
Édifiée sur un terrain de 3850m2 avec une dépendance supplementaire d'environ 120m2 à renover!
Un petit coin de paradis, vous vous imaginez avec votre famille, vos amis autour d'un barbecue sur ce grand terrain et terrasse plein sud? N'hésitez pas, contactez-moi sans tarder!

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARTIGNE FERCHAUD 35640

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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