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MONTLUCON(03100) ✖

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Local commercial - 78m² - MONTLUCON

120 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (109090 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. UWL9-956-33B
  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 78m²
Local commercial - 78m² - MONTLUCON MONTLUCON
Exclusivité

Description du bien

Mandat N°39455

Pour investisseur. vente de murs occupés , loyer 1400€ ht par mois (pas de TVA). TF au bailleur.

Cet espace commercial comprend deux locaux : un de 46 m², actuellement occupé par une épicerie, et un de 28 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide. Un logement de 75 m² est également disponible à l'étage, occupé par le gérant de l'épicerie. Situé sur une route très fréquentée, cet emplacement offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus au 04.70.05.05.05
Référence agence : 39455

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 78 m²

Consommation énergétique

  • G (774 kWh/m² an)
    E (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    774
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Agence immobilière

ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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