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Appartement 5 pièces - 97m² - BALIZY
279 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 81m² - BALIZY
ExclusivitéAppartement 5 pièces - 97m² - BALIZY
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À proximité de LONGJUMEAU
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Lieu :
BALIZY 91160
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En plein coeur de Longjumeau, proche de toutes les commodités et de l'axe N20, venez découvrir ce grand et joli duplex totalement rénové !
Judicieusement distribué, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour une vie de famille.
L'espace principal, d'une surface totale de 30 m² environ, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon séjour, il est extrêmement lumineux avec son exposition plein sud et sa baie vitrée cathédrale.
Le dégagement aménagé d'un grand dressing, dessert les 2 chambres du rez-de chaussée, la salle de bain et les WC séparés.
A l'étage, la pièce palière distribue les 2 autres chambres et la salle d'eau avec WC.
Le grand balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Côté technique... Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables, fibre optique, double vitrage PVC et 1 place de parking. Le confort de ce bel appartement est optimal.
La copropriété est sécurisée et soigneusement entretenue.
J'attends votre appel pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 195.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2820 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1450 € - montant maxi : 2020 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 97 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 195
Quote part charges courantes : 2820 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BALIZY 91160
