Maison 7 pièces - 125m² - LA MARNE
315 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 125m² - LA MARNE
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À proximité de LA MARNE
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Lieu :
LA MARNE 44270
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** EXCLUSIVITÉ ***
Plain pied familial - 3 chambres + 1 bureau - 125 m²
THE DOOR MAN vous présente cette maison bâtie en 2003 et très bien entretenue, sans vis à vis. Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec vue appréciable sur le jardin orienté sud. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec piano de cuisson. L'espace nuit dessert trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé. Ancien garage transformé en bureau pour votre activité en télétravail et/ou pour l'installation d'une salle de jeux pour vos enfants. Une arrière cuisine/buanderie avec accès sur l'extérieur et la terrasse carrelée. Parcelle close d'environ 800 m² avec abris de jardin et possibilité de construire un nouveau garage/carport.
Les + :
- Cheminée avec insert à récupération de chaleur et diffusion dans la maison.
- Aspiration centralisée
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations soignées
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DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1180 € - montant maxi : 1660 €.
Nom Prénom AMI : CAHOREAU Quentin (EI).
RSAC : 882456940.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LA MARNE 44270
