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Achat Appartement LINGOLSHEIM(67380)

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Appartement 2 pièces - 41m² - LINGOLSHEIM

151 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (139996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA10126-IMMOVAL
  • Lieu :
    LINGOLSHEIM 67380
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez votre nouveau cocon à Lingolsheim

Immoval vous propose à Lingolsheim, cet appartement T2 de 41,60 m², en DPE, B est une véritable pépite pour les amoureux de la vie moderne et confortable. Construit en 2018, cet appartement partiellement meublé allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel.

L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes impeccables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5 m², offrant une vue agréable sur la cour.

L'appartement est également accessible par ascenseur, ce qui facilite grandement les déplacements. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'une situation géographique idéale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à quatre collèges et deux parcs et jardins. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous trouverez deux hôpitaux et deux médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 410 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 309

Quote part charges courantes : 1343 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LINGOLSHEIM 67380

Agence immobilière

CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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