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ST CEZAIRE SUR SIAGNE(06530) ✖

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Maison 2 pièces - 52m² - ST CEZAIRE SUR SIAGNE

339 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 385531DCH
  • Lieu :
    ST CEZAIRE SUR SIAGNE 06530
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED ENTIEREMENT CLIMATISEE 2 PIECES DE 52 M2 HABITABLE AVEC GARAGE ET TERRAIN d'environ 900 M2.

A VISITER TRES VITE, CETTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A ETE EDIFIEE EN 2008 et EST DANS UN ETAT IMPECCABLE !
Entrée, salon-séjour avec poêle à bois (23 m2), cuisine équipée et semi-ouverte, chambre de 11 m2 avec placard, SDB, dégagement avec placard, WC indépendant, terrasse couverte exposée Sud de 12 m2.
Le garage attenant est de 25 m2 et contient un coin buanderie et une mezzanine pour optimiser les rangements.
Double-vitrage, climatisation réversible, volets bois, cumulus 300 litres récent, vide-sanitaire, tout-à-l'égoût..

Le jardin est plat et en grande partie clos avec oliviers et fruitiers. Peut-être piscinable !
Charges de copropriété de 120 euros /mois. Domaine très bien entretenu et sécurisé avec grande piscine, terrain de tennis et espaces verts.

339 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 385531. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros.

Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6321 € TTC / an et 854 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 1440 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST CEZAIRE SUR SIAGNE 06530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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