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Achat Maison VILLEVIEILLE(30250)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 170m² - VILLEVIEILLE
À proximité de VILLEVIEILLE
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Lieu :
VILLEVIEILLE 30250
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Frédéric LAURENT vous présente une maison de 95 m² en R + 1 comprenant 2 chambres plus une mezzanine à VILLEVIEILLE (30250) sur un terrain de 1600 m² environ.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une vaste pièce de vie donnant sur le jardin. 1 chambre est proposée. Une salle de douche est également présente avec WC.
L'étage est constitué d'une très belle suite parentale de 30 m² donnant sur un balcon avec une belle vue dominante. Une salle de douche avec un WC sont disponibles. Il est possible de modifier cette surface pour en faire 2 chambres.
A l'extérieur, le jardin arboré sans vis à vis est un véritable havre de paix. Il est possible de réaliser une extension et/ou une piscine.
Les plus : rénovation récente, aucun travaux à prévoir, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, portail électrique, proche du centre ville avec proximité des services, école/collèges et autres commerces.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 euros et 990 euros par an.
DPE C - A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 385669
Prix : 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VILLEVIEILLE 30250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
