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Achat Maison ERNEE(53500)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 173m²
À proximité de ERNEE
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Lieu :
ERNEE 53500
- Surface : 161m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir ce joli pavillon au fort potentiel.
Sa localisation vous permettra d'accèder à tous les commerces de proximité facilement et rapidement.
La maison lumineuse se compose, de plain-pied :
Une entrée indépendante avec placard, un spacieux salon-séjour avec son insert bois donnant accès à une grande terrasse bois, une cuisine de qualité aménagée et équipée,une arrière cuisine/buanderie, 2 WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain et WC, 3 chambres (11, 4,13 m²), une salle d'eau indépendante, un espace placard.
Un escalier vous permet d'accéder à un grand grenier que vous pouvez facilement aménager selon vos envies.
Au sous-sol :
Une cave, un WC, une pièce indépendante, un grand garage pouvant facilement accueillir 3 voitures, une pièce de stockage, un atelier.
A l'extérieur, un terrain de 1500 m² avec une grande terrasse bois, une cabane bois dans un arbre.
Pour la partie technique, la toiture est en ardoise naturelle, chauffage bois avec l'insert et complément électrique, eau chaude électrique, porte de garage motorisée.
La maison offre un fort potentiel supplémentaire.
DPE D GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 161 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ERNEE 53500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
