Appartement 3 pièces - 98m² - STE ADRESSE
350 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
STE ADRESSE 76310
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Pauline GABRIEL vous propose ce superbe duplex de 98 m2 avec une vue dégagée et échappée mer sur Sainte -Adresse.
Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 60m2 exposée Sud, un WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing.
Un mix parfait entre appartement et maison. La résidence dispose d'un ascenseur.
Vous disposerez également d'un garage box fermé de 18m2.
Les +++ :
- La terrasse avec une vue splendide
- Chauffage individuel
- Appartement très bien entretenu
- Résidence calme et sécurisée
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeurs
DPE C GES C
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 1 340 euros à 1 850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Quote part charges courantes : 2280 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
STE ADRESSE 76310
