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Achat Maison CASSAGNES(66720)
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À proximité de CASSAGNES
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Lieu :
CASSAGNES 66720
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Grande maison familiale 4 faces de 170m² sur un terrain de 1597m².
Cette maison se compose:
En RDC:
Cuisine semi ouverte avec son cellier, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant, une buanderie.
En R+1:
une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une loggia et une terrasse.
A l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant contenir un camping car et plusieurs voitures, un double garage indépendant, un puits servant pour l'arrosage et une grande terrasse à l'abri des regards.
Coté technique, double vitrage bois, volets roulants électriques en alu et volets bois, chaudière au gaz ( révisée il y a 2 ans), tout à l'égout.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.
Prix du bien: 295000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Foncier: 1500 euros déclaré par le vendeur.
DPE: D GES: D
Estimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement: entre 4010 euros et 5426 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4010 € TTC / an et 5426 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CASSAGNES 66720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
