Maison 5 pièces - 120m² - ST MAIXENT L ECOLE
166 380 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (159996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ST MAIXENT L ECOLE
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Lieu :
ST MAIXENT L ECOLE 79400
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au coeur de la ville de Saint Maixent l'Ecole, une maison de 4 chambres avec une vue imprenable sur la vallée de la Sèvre et deux grands garages. Proche des écoles, de la gare, du marché....
Prix: 166 380 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
La maison se compose d'une entrée avec un escalier qui mène à l'espace de vie. Un large dégagement dessert toutes les pièces. La cuisine et le salon donnant sur un balcon qui domine la vallée de la Sèvre alors que de l'autre côté, nous avons 3 belles chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et un wc complètent l'étage.
Au niveau de la rue, on trouve deux grands garages, une arrière cuisine et une chambre avec un lavabo. Une courette complète ce bien ainsi qu'une cave.
DPE D, GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387946NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3130 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MAIXENT L ECOLE 79400
