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CAMPIGNY(27500) ✖

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Maison 4 pièces - 100m² - CAMPIGNY

249 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237523 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 383393DLG
  • Lieu :
    CAMPIGNY 27500
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - 27500 - CAMPIGNY - Proche centre bourg avec écoles - Beaucoup de charme pour cette ravissante maison familiale - Etat impeccable - Belles prestations :
Cette chaleureuse maison de 2008 offre :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² comprenant une belle cuisine équipée y compris cave à vins tempérée , le séjour - salon avec poêle à granulés, chambre, salle de bain aménagée, wc, accès au garage.
- A l'étage : spacieuse pièce palière donnant sur deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de douche à l'italienne aménagée, récente, avec wc suspendus.
Garage attenant faisant office également de laverie.
Grande terrasse bois, parking bitumé, portail et porte de garage automatisés, bassin d'agrément, robot de tonte.
Le tout sur 1.000 m de terrain paysager.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.670 euros et 2.320 euros.
Taxe foncière : 922 euros
Prix : 249.400 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 11.870 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 237.530 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 383393.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAMPIGNY 27500

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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