LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison VENISSIEUX(69200)
11 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 81m² - VENISSIEUX
ExclusivitéMaison 6 pièces - 126m² - VENISSIEUX
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
Maison 5 pièces - 105m² - VENISSIEUX
ExclusivitéMaison 4 pièces - 109m² - VENISSIEUX
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - VENISSIEUX
Visite virtuelle
À proximité de VENISSIEUX
-
Lieu :
VENISSIEUX 69200
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
(69200) Vénissieux, ( quartier PARILLY) Je vous propose une maison de plain-pied partiellement rénovée de 105 m2 avec son garage, son sous-sol complet, sur une surface cadastrale de 434 mètres carrés.
Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 105 m2, localisée dans un quartier prisé de Vénissieux (quartier PARILLY) , elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un séjour de 26 m² donnant sur une grande terrasse avec la vue sur le jardin de 250 M², un généreux salon doté d'une belle exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, trois chambres de 13 m2 avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC séparé.
Profitez aussi de la climatisation réversible installée au salon et dans une chambre pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation et cheminée à foyer fermé.
A l'étage, dans les combles, vous pourrez encore aménager 30 à 50 M² (à aménager à votre convenance).
Les atouts ne s'arrêtent pas là, puisque la maison possède un garage fermé de 28 m2 pour abriter votre voiture et d'un sous-sol de 90 m2 dédié au rangement ou à autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la charpente traditionnelle avec comble aménageable.
Pour l'extérieur, vous trouverez un jardin de 250 M² avec sa terrasse ombragée avec son store et ses deux barbecues.
Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme (à remettre en fonction) veille sur votre future résidence.
Proche de toutes les commodités dans un secteur calme et résidentiel, à 2 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun.
Nichée au coeur de Parilly , cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles.
A 1 minute du parc de Parilly et proche des transports en commun.
Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite !
DPE : D.
Prix : 385.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 370.000 euros hors honoraires.
Maison bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry COLL au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry COLL agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat n° réf : 377993 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VENISSIEUX 69200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
