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Achat Maison ST MARTIN LONGUEAU(60700)
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À proximité de ST MARTIN LONGUEAU
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Lieu :
ST MARTIN LONGUEAU 60700
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A SAINT MARTIN LONGUEAU - AFFAIRE A SAISIR - PRIX A DISCUTER !!
MAISON D'HABITATION 140M2 + 2 GRANGES INDEPENDANTES
PROJET DE RENOVATION SPECIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIEN OU PARTICULIER
Cette vaste propriété s'étale sur un terrain entièrement clôturé de 730M2 sans vis à vis, elle bénéficie d'un sous sol total.
Le RDC vous offrira une vaste pièce de vie avec grande hauteur sous plafond.
Une cuisine.
Une grande chambre avec salle de bain et un wc indépendant.
Il est possible d'y créer une suite parentale.
A l'étage:
Un grand palier desservant 4 chambres.
2 Chambres avec leurs propres mezzanine.
2 Grandes chambres.
La maison est équipé d'une pompe à chaleur de 2023.
Un projet de rénovation global est à mener et vous permettra de moduler la maison à votre gout.
- AIRBNB
-PROJET DE COLOCATION
-ACHAT REVENTE
PRIX: 299 990 euros dont 3.44 % d'honoraires charge acquéreur, soit 290 000 euros Hors honoraires
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384689
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2582222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MARTIN LONGUEAU 60700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
