Maison 4 pièces - 63m² - FRESNES
349 900 €
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Achat Maison FRESNES(94260)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 63m² - FRESNES
À proximité de FRESNES
-
Lieu :
FRESNES 94260
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saviez-vous que la Résidence de Tourvoie, véritable icône de son époque, a fait les gros titres de Paris Match en 1953 ?
C'est dans ce lieu chargé d'histoire que je vous propose aujourd'hui une charmante maison, située à Fresnes, dans le Val-de-Marne.
Construite en 1960, cette maison de 63 m² est nichée au coeur de cette résidence d'exception..
Elle offre un cadre de vie serein et agréable, rehaussé par un jardin privatif de 85 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air.
En excellent état, cette maison se compose de deux chambres confortables, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin avec un poele à bois , d'une cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un cellier pour plus de commodités.
Les aménagements signés Charlotte Perriand apportent une touche vintage et unique, en parfaite harmonie avec le caractère historique de la résidence.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez les volets électriques, les fenêtres à double vitrage, ainsi que les récents travaux de ravalement, d'isolation et d'étanchéité.
L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Son emplacement est particulièrement stratégique. A seulement 13 minutes à pied de la station RER B d'Antony et à 10 minutes du centre-ville, vous profiterez également des commodités offertes par la résidence : un vaste parc verdoyant, une piscine, un cinéma et de nombreux commerces à proximité.
Avec ses 20 000 m² de jardins arborés et fleuris, cette résidence est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant à seulement 45 minutes de Châtelet via le RER B.
Cette maison représente un havre de paix au coeur d'un cadre vivant et dynamique. Un lieu empreint de charme et d'histoire, prêt à vous séduire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.
DPE : E, GES : D
Prix : 349 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 385776HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385776- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 63 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2893535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 1509 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FRESNES 94260
