Appartement 3 pièces - 61m² - BEG LEGUER SERVEL
197 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (185866 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement LANNION(22300)
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À proximité de LANNION
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Lieu :
BEG LEGUER SERVEL 22300
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Lannion (22300) , centre ville, toutes les commodités à pied, appartement 3 pièces, 61 m², balcon, 1 box.
Appartement situé au premier étage, composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 22 m², un balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard , 1 salle de douche avec rangement, 1 wc avec lave-mains. 1 Box complète le bien.
DPE : Classe C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 euros et 1010 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Charges de Copro de 1271 euros par an.
Budget de 197 000 euros incluant les honoraires de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 867 euros Net Vendeur.
Copropriété de 80 lots, dont 34 lots d'habitations, charges de copropriété de 106 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 857 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1270 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 1270 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEG LEGUER SERVEL 22300
