Maison 4 pièces - 85m² - LE TIGNET
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Lieu :
LE TIGNET 06530
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** 06530 LE TIGNET ***
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !
PROCHE des commodités et école, AU CALME et située dans le Domaine de l'Istre, CETTE TRES JOLIE MAISON JUMELEE ENTIEREMENT RENOVEE d'environ 85 M2 4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 460 M2. ET BENEFICIANT D'UNE VUE EXCEPTIONNELLE, VOUS ATTEND AVEC UNE EXPOSITION PLEIN SUD !
Cette maison traversante propose en Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de grands placards et puits de lumière (7 m2 environ), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour et coin bureau et déjà la vue magnifique s'offrant à votre regard ! Terrasse extérieure couverte avec parquet bois exotique donnant ensuite sur l'espace piscine (hors sol) et en contrebas le terrain en restanque aménageable en potager et/ou terrain d'agrément. Nombreuses possibilités !
L'étage accueille 3 chambres, un dressing, une SDB et 1 WC individuel.
Maison confortable et lumineuse ! Chaudière au gaz de ville récente (2020), radiateurs, climatisation réversible, double-vitrage, tout-à-l'égoût...
Garage attenant à la maison (15 m2) et 2 places de stationnement possible devant l'entrée principale.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE < 250 euros / AN !
359 800 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 381925.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 78 lots ().
Charges annuelles : 248 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 949 € TTC / an et 1285 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 78
Quote part charges courantes : 248 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE TIGNET 06530
